75 مليون ريال أعلى صفقة محال تجارية

«إزدان»: التعاملات العقارية تحافظ على أدائها الإيجابي

لوسيل

شهد القطاع العقاري القطري خلال الأسبوع الممتد من 26 إلى 30 نوفمبر الماضي، تراجعا طفيفا في قيمة التعاملات العقارية بنسبة 13.8 %.
وبلغت قيمة المبايعات نحو 406.9 مليون ريال مقابل 472.3 مليون ريال في الاسبوع السابق، متأثرة بتراجع طفيف في عدد الصفقات المنفذة بنسبة 5 % وغياب الصفقات الاستثنائية الكبرى التي تزيد قيمتها عن 100 مليون ريال.
وأشارت مجموعة إزدان القابضة الى انه تم خلال الاسبوع الماضي تنفيذ 70 صفقة مقابل 74 صفقة في الاسبوع السابق حيث حافظت التعاملات العقارية على ادائها الايجابي.
واستحوذت المباني الجاهزة على نسبة 74.6 % من التعاملات العقارية من خلال تنفيذ 47 صفقة بلغت قيمتها الاجمالية نحو 303.7 مليون ريال، في حين استحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 25.4 %من اجمالي التعاملات بقيمة بلغت 103.2 مليون ريال نتيجة تنفيذ 23 صفقة، وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن ادارة التسجيل العقاري بوزارة العدل.

بلدية الريان

وتصدرت بلدية الريان التعاملات 
العقارية على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة 41.8 % من مجمل تعاملات الاسبوع، حيث بلغت قيمتها نحو 170.2 مليون ريال، كما استحوذت بلدية الريان على العدد الاكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 25 صفقة، جاءت بعدها بلدية الدوحة بواقع 15 صفقة، وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 81.4 مليون ريال.
وحققت بلدية الريان المرتبة الاولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 170.2 مليون ريال وبنسبة 41.8 % من مجمل تعاملات الاسبوع نتيجة تنفيذ 25 صفقة، محققة تراجعا طفيفا بنسبة 12 % مقارنة مع الاسبوع السابق.
وبلغت قيمة أعلى صفقة في الريان 75 مليون ريال نتيجة بيع محلات تجارية في منطقة الغرافة مساحتها 7310 أمتار مربعة وبحساب سعر المتر المربع 10.3 الف ريال.
واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 0.8 % من اجمالي التعاملات بقيمة بلغت 1.3 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 99.2 % من اجمالي التعاملات وبقيمة بلغت 168.9 مليون ريال.
وجاءت بلدية الدوحة في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 138.5 مليون ريال محققة تراجعا طفيفا نسبته 13 %، نتيجة تنفيذ 15 صفقة، واستحوذت الدوحة على نسبة 34 % من اجمالي تعاملات الاسبوع. وبلغت قيمة اعلى صفقة في بلدية الدوحة 23.1 مليون ريال وهي نتيجة بيع مسكن في اللؤلؤة مساحته 1951 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 11.8 الف ريال، وتم بيع ارض فضاء متعددة الاستخدام في المطار العتيق مساحتها 889 مترا مربعا بسعر 20.4 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 22.9 الف ريال.
واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 33 % من تعاملات بلدية الدوحة بقيمة بلغت 45.7 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 67 % من اجمالي التعاملات بقيمة بلغت 92.8 مليون ريال.
وجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الثالثة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة اجمالية بلغت 38.9 مليون ريال نتيجة تنفيذ 7 صفقات، محققة ارتفاعا طفيفا بنسبة 7.5 % مقارنة مع الاسبوع السابق، ومستحوذة على نسبىة 9.6 % من اجمالي التعاملات.
وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 22 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة الصخامة مساحتها 3270 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 3026 ريالا. واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 81.2 % من اجمالي تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 31.6 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 18.8 % من التعاملات بقيمة بلغت 7.36 مليون ريال.

أم صلال

وجاءت بلدية ام صلال في المرتبة الرابعة من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 7.1 % من مجمل تعاملات الاسبوع، حيث بلغت قيمة التعاملات 28.8 مليون ريال محققة ارتفاعا طفيفا بنسبة 6.7 % مقارنة مع الأسبوع السابق، عن طريق تنفيذ 9 صفقات.
وبلغ سعر اعلى صفقة في ام صلال 10 ملايين ريال، نتيجة بيع ارض فضاء في منطقة الخريطيات مساحتها 3464 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 2887 ريالا.
واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 51.7 % من اجمالي تعاملات بلدية ام صلال بقيمة بلغت 14.9 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 48.3 % من اجمالي التعاملات.
وحلت بلدية الوكرة بالمرتبة الخامسة من حيث قيمة العقارات المتداولة مستحوذة على نسبة 6.5 % من مجمل التعاملات، وبلغت قيمتها نحو 26.6 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 9 صفقات، محققة تراجعا في التعاملات بنسبة 12 % مقارنة مع الاسبوع السابق.
وبلغ سعر اعلى صفقة في الوكرة 5 ملايين ريال نتيجة بيع مسكن في الوكرة مساحته 1264 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 2956 ريالا.
واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 21.8 % من مجمل تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 5.8 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 78.2 % من التعاملات بقيمة بلغت 20.8 مليون ريال.
وجاءت بلدية الشمال بالمرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 3.1 مليون ريال مستحوذة على نسبة 0.8 % من اجمالي التعاملات، نتيجة تنفيذ 4 صفقات، محققة تراجعا بنسبة 31 % مقارنة مع الاسبوع السابق، وبلغ سعر اعلى صفقة في بلدية الشمال 0.9 مليون ريال نتيجة بيع ارض فضاء في ابا الظلوف مساحتها 600 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 1500 ريال، واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 100 % من اجمالي تعاملات بلدية الشمال.
وحلت بلدية الخور والذخيرة بالمرتبة الاخيرة من حيث قيمة العقارات المتداولة مستحوذة على نسبة 0.2 % من مجمل التعاملات، وبلغت قيمتها نحو 0.75 مليون ريال، نتيجة تنفيذ صفقة واحدة، محققة تراجعا قياسيا بنسبة 96 % مقارنة مع الاسبوع السابق.

صفقة وحيدة

وتضمنت الصفقة الوحيدة في الخور والذخيرة بيع ارض فضاء في مدينة الخور مساحتها 386 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 1959 ريالا، وبالتالي فقد استحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 100 % من مجمل تعاملات بلدية الخور والذخيرة.
واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 25.4 % من مجمل التعاملات العقارية اذ بلغت قيمتها نحو 103.2 مليون ريال، اما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري انه تم خلال الاسبوع الماضي تداول 44 مسكنا ومجمع سكني وعمارة سكنية ومحلات تجارية، وبلغت قيمتها الاجمالية نحو 303.7 مليون ريال مستحوذة على نسبة 74.6 % من مجمل تعاملات الأسبوع.
واشار التقرير الى ان اكبر صفقة على الاطلاق تم تسجيلها خلال الاسبوع الماضي كانت بيع محلات تجارية في منطقة الغرافة التابعة لبلدية الريان بقيمة بلغت 75 مليون ريال.