شهدت تعاملات القطاع العقاري خلال الأسبوع الأخير من شهر مايو والممتد من 28 مايو إلى 1 يونيو، تراجعا على مستوى عدد الصفقات المنفذة، إذ بلغ عددها نحو 85 صفقة مقابل 114 صفقة في الأسبوع السابق بتراجع 25%.
وأشارت مجموعة إزدان القابضة في تقريرها العقاري الأسبوعي إلى أن قيمة التعاملات خلال الأسبوع الماضي شهدت تراجعا 41%، إذ بلغت قيمتها 341 مليون ريال مقابل 582.4 مليون ريال في الأسبوع السابق، متأثرة بغياب الصفقات الاستثنائية الكبرى وبدخول موسم الصيف والإجازات والذي يشهد عادة هدوءا في تعاملات القطاع العقاري.
وأشار التقرير إلى استحواذ تعاملات الأراضي الفضاء على 42.4% من إجمالي قيمة التعاملات العقارية بقيمة 144.6 مليون ريال في حين استعادت المباني الجاهزة سيطرتها على تعاملات القطاع العقاري بعد تراجعها في الأسبوع السابق، حيث بلغت قيمة تعاملات العقارات الجاهزة نحو 196.4 مليون ريال، مستحوذة على نسبة 57.6% من مجمل التعاملات، بينما شهد عدد صفقات الأراضي نشاطا ملحوظا، إذ تم تنفيذ 46 صفقة بنسبة 54.1% من إجمالي عدد الصفقات، مقابل 39 صفقة للعقارات الجاهزة والتي استحوذت على نسبة 45.9% من إجمالي عدد صفقات الأسبوع.
وتصدرت بلدية الدوحة التعاملات العقارية على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على 41.8% من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمتها نحو 142.6 مليون ريال، كما استحوذت بلدية الدوحة على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 24 صفقة، جاءت بعدها بلدية الريان بواقع 22 صفقة، وذلك وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل، وبلغ المعدل اليومي للتعاملات العقارية 68.2 مليون ريال. وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 20 مليون ريال وهي نتيجة بيع عمارة سكنية في منطقة الدوحة الجديدة مساحتها 456 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 43.9 ألف ريال، وتم بيع مسكن في مدينة خليفة الشمالية مساحته 742 مترا مربعا بسعر 14 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 18.9 ألف ريال.
واستحوذت الأراضي الفضاء على 28% من تعاملات بلدية الدوحة بقيمة بلغت 39.9 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على 72% من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 102.7 مليون ريال. وجاءت بلدية الريان في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات بلغت 89.4 مليون ريال وبنسبة 26.4% من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 22 صفقة، محققة تراجعا بنسبة 48% مقارنة مع الأسبوع السابق.
وبلغت قيمة أعلى صفقة في الريان 15.2 مليون ريال نتيجة بيع مبنى متعدد الاستخدام في منطقة بوهامور مساحته 573 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 26.6 ألف ريال.
وجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الثالثة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 65.2 مليون ريال نتيجة تنفيذ 21 صفقة، محققة ارتفاعا بنسبة 20% مقارنة مع الأسبوع السابق، ومستحوذة على 19.1% من إجمالي التعاملات. وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 6 ملايين ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة الصخامة مساحتها 2100 متر مربع وبحساب سعر المتر المربع 2857 ريالا.
واستحوذت الأراضي الفضاء على 94.2% من إجمالي تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 61.4 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 5.8% من التعاملات وبقيمة بلغت 3.8 مليون ريال.
وجاءت بلدية الوكرة في المرتبة الرابعة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على 6.7% من مجمل التعاملات، وبلغت قيمتها نحو 22.8 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 5 صفقات، محققة تراجعا في التعاملات بنسبة 33% مقارنة مع الأسبوع السابق. وجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الخامسة من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على 3.4% من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة التعاملات 11.6 مليون ريال محققة تراجعا 44% مقارنة مع الأسبوع السابق، وذلك عن طريق تنفيذ 4 صفقات.
وجاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 6.5 مليون ريال، مستحوذة على 1.9% من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ 6 صفقات، محققة تراجعا بنسبة 71%، وحلت بلدية الشمال في المرتبة الأخيرة بتعاملات بلغت قيمتها 2.9 مليون ريال مستحوذة على 0.9% من إجمالي التعاملات.
53.1 مليار دولار احتياطيات مصر الأجنبية تقفز بدعم السياحة وتحويلات الخارج
