رصد التقرير العقاري الأسبوعي الصادر عن إدارة التقارير وأبحاث السوق في شركة إزدان العقارية مستويات جيدة في المؤشر بفعل الزيادة في عدد الصفقات التي تم إبرامها خلال الأسبوع، كما رصد التقرير إبرام 61 صفقة لبيع مبان متعددة الأشكال بقيمة إجمالية بلغت 214.6 مليون ريال تقريباً، بنسبة تصل إلى 52.3 % من إجمالي قيمة العقارات المباعة، في حين سجلت الأراضي بجميع أشكالها 102صفقة بيع بقيمة إجمالية 195.7 مليون ريال قطري تقريباً وبنسبة تصل إلى 47.7 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع.
وعلى صعيد حركة تداول العقارات وحجم المبايعات التي تم تسجيلها خلال الفترة من30 أغسطس 3 سبتمبر 2020 م، فقد وثقت إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل القطرية حسب النشرة العقارية الأسبوعية 163 مبايعة عقارية بقيمة إجمالية تفوق 410.4 مليون ريال، وتوزعت العمليات على 7 بلديات هي: بلدية أم صلال والخور والذخيرة والدوحة والريان والشمال والظعاين والوكرة، شملت أراضي فضاء ومساكن ومبان متعدد الاستخدام وأرض فضاء متعددة الاستخدام وعمارات سكنية، واستأثرت بلدية الظعاين بأعلى صفقة من حيث القيمة من خلال بيع قطعة أرض فضاء في منطقة الصخامة، وذلك بقيمة وصلت إلى حوالي 11مليون ريال قطري على مساحة قدرها 3704 متراً مربعاً بسعر قدم 275 ريالاً قطرياً، وخلا الأسبوع من مبايعات عقارية استثنائية تصل إلى الخمسين مليون ريال تساهم في رفع القيمة الإجمالية للمبايعات طوال الأسبوع إلا أن زيادة عدد المبايعات طوال الأسبوع ساهم في رفع مؤشر التداول العقاري، وشهدت بلدية أم صلال ثاني أكبر صفقة عقارية طوال الأسبوع، وذلك لأرض فضاء متعددة الاستخدام بمنطقة أم صلال علي تبلغ مساحتها 900 متراً مربعاً، بمتوسط سعر للقدم المربع وصل إلى 1043ريالاً قطرياً بقيمة إجمالية 10.1 مليون ريال قطري.
حلّت بلدية الريان في المرتبة الأولى من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع، والتي سجلت قيمة إجمالية قدرها 137.4 مليون ريال قطري تقريباً، أي ما نسبته 34 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى دولة قطر، موزعة على 43 مبايعة عقارية في عدة مناطق هي أزغوى، الريان الجديد، السيلية، العزيزية، الغرافة، المعراض، المعمورة، بني هاجر، بوسدرة، بو هامور، روضة أبا الحيران، عين خالد، غرافة الريان، لوعيب، مبيريك، مريخ، معيذر، في حين سجل سعر القدم المربع متوسط سعر بلغ 423 ريالاً قطرياً، وخلت البلدية من أية صفقات استثنائية كبرى قد تصل إلى 50 مليون ريال والتي قد تساهم في رفع القيمة الإجمالية لتداول العقارات.
سجلت بلدية الدوحة ثاني أعلى نسبة تداول عقاري خلال الأسبوع قبل الماضي، حيث وصلت قيمة العقارات المباعة في البلدية إلى 95.7 مليون ريال أي ما نسبته 23 % من إجمالي العقارات المتداولة على مستوى الدولة، فيما سجل متوسط سعر القدم المربع 610 ريالاً قطرياً، وذلك من خلال 28 مبايعة عقارية موزعة على مناطق هي: اسلطة الجديدة، الثمامة، الدوحة الجديدة، الغانم العتيق، المطار العتيق، أم لخبا، جريان نجيمة، دحيل، عنيزة، فريج بن عمران، فريج عبد العزيز، فريج كليب، مدينة خليفة الجنوبية، مدينة خليفة الشمالية، نجمة، نعيجة، وسجلت الدوحة تداول ست عمارات سكنية في مناطق مختلفة من البلدية، بينما شهدت تداول عشر مساكن 11 قطعة أرض فضاء، ومبنى واحد متعدد الاستخدام.
تبوأت بلدية الظعاين المرتبة الثالثة من حيث حجم المبايعات التي جرت خلال الأسبوع طبقا للنشرة العقارية، حيث سجلت البلدية مبايعات بقيمة إجمالية وصلت إلى 59.8 مليون ريال قطري تقريباً، بنسبة 15 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى دولة قطر، موزعة على 23 عملية تداول عقارية في مناطق هي: الخيسة، الصخامة، العب، أم قرن، جريان جنيحات، سميسمة، كما سجل متوسط سعر القدم المربع 346 ريالاً قطرياً.
وسجلت الأرض الفضاء 19 عملية بيع وشراء، في حين سجلت المساكن 4 عمليات فقط، وخلت البلدية من تداول أية أشكال عقارية أخرى.
جاءت بلدية الشمال في المرتبة الرابعة من حيث القيمة الإجمالية للعقارات المباعة خلال الأسبوع قبل الماضي، حيث سجلت عمليات مبايعات بقيمة إجمالية 43.7 مليون ريال قطري أي ما نسبته 11 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى الدولة موزعة على مناطق هي أبا الظلوف، الرويس، مدينة الشمال، وذلك من خلال 35 مبايعة عقارية فقط، بمتوسط سعر للقدم المربع بلغ 142 ريالاً قطرياً، وقد سجلت الصفقات العقارية مسكن واحد فقط، ومبنى متعدد الاستخدام، و33 قطعة أرض فضاء.
احتلت بلدية أم صلال المرتبة الخامسة من حيث قيمة العقارات المباعة خلال الأسبوع، حيث سجلت النشرة العقارية لإدارة التسجيل العقاري 14 صفقة عقارية في مناطق الخريطيات، أم صلال علي، أم صلال محمد، أم عبيرية بإجمالي مبايعات عقارية وصل إلى 38.4 مليون ريال تقريباً، أي ما نسبته 9 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة، وسجل متوسط سعر للقدم المربع 344 ريالاً قطرياً، وقد سجلت الأرض الفضاء 7 مبايعات، في حين تم بيع 6 مساكن إضافة إلى قطعة أرض فضاء متعددة الاستخدام، ولم يتم تداول أي من الأصول العقارية الأخرى.
بقيمة تداولات عقارية تصل إلى 18.1 مليون ريال قطري، جاءت بلدية الوكرة في المرتبة السادسة من حيث الصفقات العقارية التي تم تسجيلها طبقاً للنشرة العقارية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أي ما نسبته 4 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة موزعة على 9 صفقات عقارية فقط، في مناطق المشاف، الوكرة، الوكير، وسجل متوسط سعر القدم المربع 253 ريالاً قطرياً، ووثقت النشرة بيع مسكنين و7 قطع أرض فضاء.
وأخيراً بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السابعة، حيث سجلت تداولات عقارية بقيمة إجمالية وصلت إلى 17.2 مليون ريال قطري، موزعة على 11 مبايعة عقارية في مناطق أبا الظلوف، الخور، الذخيرة، لغويرية، وذلك بمتوسط سعر للقدم المربع سجل 242 ريالا قطرياً.
محكمة الاستثمار والتجارة تطلق مدونة الأحكام القضائية لتعزيز الشفافية وترسيخ الثقة في المنظومة القضائية
قطر تفتح باب التجنيد الاختياري لفئات جديدة.. مكافآت تصل إلى 7000 ريال ومزايا إقامة دائمة