شهد قطاع العقار خلال الأسبوع الثاني من شهر يناير الجاري ارتفاعا قياسيا على مستوى القيمة الإجمالية مدعومة بتنفيذ اثنتين من الصفقات الاستثنائية الكبرى قيمتهما الإجمالية 676 مليون ريال، كما شهد عدد الصفقات المنفذة في مختلف المناطق والبلديات، ارتفاعا حيث بلغ عددها 85 صفقة مقابل 54 صفقة في الأسبوع السابق بنمو 59%.
وبلغت قيمة التعاملات نحو 1220.2 مليون ريال مقابل 260.5 مليون ريال في الأسبوع السابق محققة ارتفاعا بنسبة 368%، لتشير تعاملات الأسبوع الماضي والتي تمثل الأسبوع الثاني من العام 2017 الجاري إلى أن القطاع العقاري يبدأ العام الجديد بقوة مما يشيع التفاؤل بمزيد من النمو خلال الأسابيع المقبلة.
وأشار تقرير مجموعة إزدان الأسبوعي إلى أن المباني الجاهزة هيمنت بصورة كبيرة على التعاملات العقارية من خلال استحواذها على 86.5% من قيمة التعاملات مقابل 13.5% للأراضي الفضاء، وتم تنفيذ 63 صفقة للعقارات الجاهزة بنسبة 74.1% من إجمالي عدد الصفقات المنفذة وبقيمة بلغت 1055.4 مليون ريال، مقابل تنفيذ 22 صفقة للأراضي الفضاء نسبتها 25.9% من عدد الصفقات المنفذة وبلغت قيمتها الإجمالية 164.8 مليون ريال.
وتصدرت بلدية الدوحة التعاملات العقارية على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على 70.5% من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمتها نحو 860.2 مليون ريال، كما استحوذت بلدية الدوحة على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 30 صفقة بحصة 35.3% من إجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، جاءت بعدها بلدية الريان بواقع 20 صفقة، وذلك وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أول أمس، وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 244.1 مليون ريال.
وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 460 مليون ريال وهي نتيجة بيع برج في اللؤلؤة مساحته 6255 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 73.5 ألف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في فريج بن محمود مساحتها 6888 مترا مربعا بسعر 216 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 31.3 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في الثمامة مساحتها 12203 أمتار مربعة بسعر 38 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 3144 ريالا، وتم بيع عمارة سكنية في فريج بن محمود مساحتها 1029 مترا مربعا بسعر 27 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 26.2 ألف ريال.
واستحوذت الأراضي الفضاء على 6% من تعاملات بلدية الدوحة بقيمة بلغت 51.6 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 94% من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 808.6 مليون ريال.
وجاءت بلدية الريان في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 269.2 مليون ريال وبنسبة 22.1% من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 20 صفقة، محققة ارتفاعا قياسيا بنسبة 240% مقارنة مع الأسبوع السابق.
وجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الثالثة من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 2.8% من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة التعاملات 34.8 مليون ريال محققة ارتفاعا في التعاملات بنسبة 73% مقارنة مع الأسبوع السابق، وذلك عن طريق تنفيذ 10 صفقات.
وبلغ سعر أعلى صفقة في أم صلال 11 مليون ريال، نتيجة بيع مسكن في منطقة الخريطيات مساحته 3038 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 3621 ريالا.
واستحوذت العقارات الجاهزة على 100% من إجمالي التعاملات.
وجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الرابعة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 30.2 مليون ريال نتيجة تنفيذ 11 صفقة، محققة ارتفاعا بنسبة 28% مقارنة مع الأسبوع السابق، ومستحوذة على نسبىة 2.5 % من إجمالي التعاملات.
وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 4.7 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة لعيب مساحته 1000 متر مربع وبحساب سعر المتر المربع 4700 ريال.
واستحوذت الأراضي الفضاء على 39.6% من إجمالي تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 12 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 60.4% من التعاملات وبقيمة بلغت 18.2 مليون ريال.
محكمة الاستثمار والتجارة تطلق مدونة الأحكام القضائية لتعزيز الشفافية وترسيخ الثقة في المنظومة القضائية
قطر تفتح باب التجنيد الاختياري لفئات جديدة.. مكافآت تصل إلى 7000 ريال ومزايا إقامة دائمة