شهد الأسبوع الثاني من شهر أكتوبر الجاري، انتعاشا كبيرا على مستوى عدد الصفقات المنفذة وتراجعا على مستوى قيمة التعاملات العقارية التي تم تنفيذها في مختلف المناطق والبلديات، حيث بلغ العدد الإجمالي للصفقات التي تم تنفيذها 235 صفقة مقابل 100 صفقة في الأسبوع السابق بارتفاع قياسي نسبته 135 %.
وبلغت قيمة التعاملات نحو 618.7 مليون ريال مقابل 746.7 مليون ريال في الأسبوع السابق محققة تراجعا بنسبة 17% مقارنة مع الأسبوع السابق، واشار تقرير ازدان الاسبوعي الى ان النمو في عدد الصفقاقت المنفذة جاء بفضل تنفيذ 153 صفقة لبيع مساكن في بلدية الظعاين قيمتها الاجمالية نحو 360 مليون ريال.
وبين تقرير صادر عن مجموعة إزدان ان العقارات الجاهزة واصلت هيمنتها على تعاملات القطاع العقاري حيث استحوذت على نسبة 87.5 % من التعاملات مقابل 12.5 % للاراضي الفضاء التي جاءت تعاملاتها محدودة، وقد تم تنفيذ 197 صفقة للعقارات الجاهزة بنسبة 83.8 % من اجمالي عدد الصفقات المنفذة وبقيمة بلغت 541.1 مليون ريال، مقابل تنفيذ 38 صفقة للأراضي الفضاء نسبتها 16.4 % من عدد الصفقات المنفذة وبلغت قيمتها الاجمالية 77.6 مليون ريال.
صفقات الظعاين
وتصدرت بلدية الظعاين التعاملات العقارية على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة 60.1 % من مجمل تعاملات الاسبوع، حيث بلغت قيمة تعاملات بلدية الظعاين نحو 371.7 مليون ريال، كما استحوذت بلدية الظعاين على العدد الاكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 161 صفقة بحصة نسبتها 68.5 % من اجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الاسبوع، جاءت بعدها بلديتا الدوحة والريان بواقع 23 صفقة لكل منهما، وذلك وفقا للنشرة الاسبوعية الصادرة عن ادارة التسجيل العقاري بوزارة العدل اول امس، وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 123.7 مليون ريال.
وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 4.8 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة لعيب مساحته 600 متر مربع وبحساب سعر المتر المربع 8 آلاف ريال، وتم بيع مسكن في الخيسة مساحته 982 مترا مربعا بسعر 4.5 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4582 ريالا.
واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 3 % من اجمالي تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 11.2 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 97 % من التعاملات وبقيمة بلغت 360.5 مليون ريال.
43% تراجعاً بالدوحة
وجاءت بلدية الدوحة في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 111.8 مليون ريال مقابل 198.5 مليون ريال في الاسبوع السابق محققة تراجعا نسبته 43%، وتم تنفيذ 23 صفقة مقابل 15 صفقة في الاسبوع السابق بارتفاع 53 %، واستحوذت الدوحة على نسبة 18.1% من اجمالي تعاملات الاسبوع.
وبلغت قيمة اعلى صفقة في بلدية الدوحة 16 مليون ريال وهي نتيجة بيع عمارة سكنية في نجمة مساحتها 755 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 21.3 الف ريال، واستحوذت الاراضي الفضاء على نسبة 11.5 % من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة بلغت 12.8 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 88.5 % من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 99 مليون ريال.
وجاءت بلدية الريان في المرتبة الثالثة من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 68.7 مليون ريال وبنسبة 11.1 % من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 23 صفقة، محققة تراجعا قياسيا بنسبة 84 % مقارنة مع الأسبوع السابق.
وبلغت قيمة أعلى صفقة في الريان 15 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في لبديع مساحته 3113 مترا مربعا، واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 28.7 % من اجمالي التعاملات بقيمة بلغت 19.7 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة 71.3 % من التعاملات بقيمة بلغت 49 مليون ريال.
