كشف معرض سيتي سكيب قطر، الذي اختتم أعماله قبل أيام عن وجود نشاط عقاري ملحوظ، خصوصا على مستوى المشروعات الجديدة والتي تم الإعلان عنها خلال المعرض، والمشروعات التي يجري تنفيذها في مختلف مناطق الدولة من قبل عدد من شركات التطوير العقاري الكبرى، ومن المنتظر أن تسهم هذه المشروعات في تعزيز السوق العقاري القطري، وتلبية الطلب المتزايد على العقارات خصوصا السكنية والتجارية، وفقا لتقرير صادر عن إزدان القابضة، يتوقع أن تنعكس المشروعات الجديدة التي تم الكشف عنها إيجابيا على القطاع العقاري خلال الفترة المقبلة.
وبين التقرير أن القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الثالث من شهر مارس الجاري، والممتد من 12 إلى 16 مارس، تراجعا على مستوى القيمة الإجمالية للتعاملات متأثرا بغياب الصفقات الاستثنائية الكبرى، والتي تزيد قيمتها على 100 مليون ريال، في حين شهد عدد الصفقات المنفذة في مختلف المناطق والبلديات، ارتفاعا حيث بلغ 94 صفقة مقابل 71 صفقة في الأسبوع السابق بنمو نسبته 30.6 %، مشيرًا إلى أن قيمة التعاملات خلال الأسبوع بلغت نحو 428.7 مليون ريال مقابل 548 مليون ريال في الأسبوع السابق محققة تراجعا بنسبة 21.7 %.
تراجع الأراضي
وأشار التقرير إلى تراجع تعاملات الأراضي الفضاء، إذ استحوذت على 19 % فقط من إجمالي قيمة التعاملات العقارية بنحو 81.5 مليون ريال، في حين بلغت قيمة تعاملات العقارات الجاهزة 347.2 مليون ريال مستحوذة على 81 % من مجمل التعاملات، بينما بلغ عدد صفقات الأراضي نحو 38 صفقة بنسبة 40.4 % من إجمالي عدد الصفقات، مقابل 56 صفقة للعقارات الجاهزة والتي استحوذت على 59.6 % من إجمالي عدد صفقات الأسبوع.
وتصدرت بلدية الريان التعاملات على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على 37.5 % من مجمل تعاملات الأسبوع، بقيمة 160.6 مليون ريال، في حين استحوذت بلدية الدوحة على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 23 صفقة بحصة 33 % من إجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، جاءت بعدها بلدية الريان بواقع 23 صفقة، وذلك وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أمس الأول، وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية 85.7 مليون ريال.
أعلى صفقة
وبلغت قيمة أعلى صفقة في الريان 85 مليون ريال نتيجة بيع مجمع سكني في بوهامور مساحته 26409 أمتار مربعة وبحساب سعر المتر المربع 3218 ألف ريال، وتم بيع مسكن في منطقة محيرجة مساحته 1197 مترا مربعا بسعر 9 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 7519 ريالا. وبلغت قيمة تعاملات الأراضي الفضاء 31.1 مليون ريال.
وجاءت بلدية الدوحة في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات وبلغت 145.4 مليون ريال مقابل 377.1 مليون ريال في الأسبوع السابق محققة تراجعا نسبته 61 %، وقد تم تنفيذ 12 صفقة مقابل 25 صفقة في الأسبوع السابق، واستحوذت الدوحة على نسبة 33.9 % من إجمالي تعاملات الأسبوع.
الظعاين والوكرة
وجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الثالثة من حيث الصفقات المنفذة بقيمة 52.2 مليون ريال نتيجة تنفيذ 18 صفقة، محققة ارتفاعا 27.6 % مقارنة بالأسبوع السابق، ومستحوذة على 12.2 % من إجمالي التعاملات. وجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الرابعة من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على 9.7 % من مجمل التعاملات، بمبلغ 41.6 مليون ريال محققة ارتفاعا قياسيا في التعاملات بنسبة 139 % مقارنة بالأسبوع السابق، من خلال تنفيذ 12 صفقة. وجاءت الخور والذخيرة في المرتبة الخامسة بتعاملات 14.7 مليون ريال، مستحوذة على 3.4 % من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ 4 صفقات محققة ارتفاعا قياسيا بنسبة 119 % مقارنة بالأسبوع السابق.
وجاءت بلدية الوكرة في المرتبة السادسة من حيث القيمة مستحوذة على 1.8 % من مجمل التعاملات، بنحو 7.8 مليون ريال، نتيجة تنفيذ صفقتين اثنتين، محققة تراجعا قياسيا في التعاملات بنسبة 70 % مقارنة بالأسبوع السابق. وجاءت بلدية الشمال في المرتبة الأخيرة بتعاملات قيمتها 6.4 مليون ريال نتيجة تنفيذ 4 صفقات محققة ارتفاعا قياسيا بنسبة 433 % ومستحوذة على 1.5% من إجمالي التعاملات.
قطر تفتح باب التجنيد الاختياري لفئات جديدة.. مكافآت تصل إلى 7000 ريال ومزايا إقامة دائمة
