سجلت قيمة التداولات العقارية في دولة قطر خلال الأسبوع الثالث من شهر فبراير الجاري 489.1 مليون ريال بانخفاض هامشي بلغ اقل من مليون ريال بالأسبوع السابق، فيما شهدت تلك الفترة تنفيذ 122صفقة عقارية بنمو نسبته 2.5% وبمتوسط 4 ملايين ريال للصفقة الواحدة، وفقاً لبيانات النشرة العقارية الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل للفترة الممتدة من 13 إلى 17 من شهر فبراير الجاري.
وبيَّن المؤشر العقاري الأسبوعي الصادر عن إدارة أبحاث السوق بشركة يوتوبيا للعقارات ، أن الصفقات العقارية التي جرى تنفيذها خلال الأسبوع الثالث من الشهر الجاري تنوعت لتشمل 60 صفقة مساكن و48 صفقة أراضٍ فضاء و5 عمائر سكنية و3 مبان متعددة الاستخدام و4 قطع أرض متعددة الاستخدام ومبني تجاري ومجمع سكني.
وسيطرت بلدية الريان على العدد الأكبر من الصفقات بواقع 32 صفقة، واستحوذت صفقات المساكن على 49% من عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع كما استحوذت على 38% من قيم التداولات العقارية، بينما استحوذت صفقات الأراضي الفضاء على 39% من عدد الصفقات و25% من قيمتها.
أبرز الصفقات
وجاءت أعلى صفقة من حيث القيمة خلال الأسبوع عبر بيع مجمع سكني في منطقة الغرافة ببلدية الريان بقيمة 46.3 مليون ريال بسعر 595 ريالا للقدم وبلغت مساحته 7231 مترا مربعا، وثانيا حلت صفقة بيع مبنى تجاري بمنطقة الوعب ببلدية الريان بقيمة 20 مليون ريال بسعر 1032 ريالا للقدم وبمساحة بلغت 1800 متر مربع، كما شهدت منطقة جريان جنيحات ببلدية الظعاين صفقة لبيع قطعة أرض فضاء متعددة الاستخدام بقيمة 19.05 مليون ريال وبسعر بيع 1475 ريالا للقدم وبمساحة 1200 متر مربع.
المساكن
وفيما يتعلق بصفقات المساكن التي شهدها الأسبوع الثالث من فبراير الجاري، بلغت قيمتها 186.9 مليون ريال عبر تنفيذ 60 صفقة بمتوسط 3.12 مليون ريال للصفقة، بلغ متوسط سعرها 419 ريالا للقدم، وجاء أعلى سعر في بلدية الظعاين التي شهدت 11 صفقة بقيمة 34.6 مليون ريال بمتوسط 505 ريالات للقدم، ثم بلدية أم صلال التي شهدت 6 صفقات بقيمة 19.1 مليون ريال وبمتوسط 479 ريالا للقدم، وثالثا حلت بلدية الدوحة عبر تنفيذ 12 صفقة بقيمة 41.5 مليون ريال وبمتوسط 418 ريالا للقدم، ثم بلدية الوكرة التي شهدت 7 صفقات بقيمة 16.1 مليون ريال وبسعر 406 ريالات للقدم، بينما جاء اقل سعر للقدم ضمن صفقات المساكن في بلدية الشمال عبر صفقتين بقيمة 5.6 مليون ريال وبسعر 308 ريالات للقدم.
الأراضي الفضاء
وعلى صعيد صفقات الأراضي الفضاء فقد بلغت قيمتها 122.4 مليون ريال عبر تنفيذ 48 صفقة بمتوسط 2.55 مليون ريال للصفقة، بلغ متوسط سعرها 270 ريالا للقدم، واستحوذت بلدية الريان على الصدارة من حيث عدد الصفقات عبر تنفيذ 12 صفقة بقيمة 18.1 مليون ريال بمتوسط 219 ريالا للقدم، وتلتها بلدية أم صلال عبر تنفيذ 11 صفقة للأراضي الفضاء بمتوسط 229 ريالا للقدم وبقيمة إجمالية بلغت 51.6 مليون ريال.
بينما سجلت بلدية الدوحة أعلى سعر للقدم في صفقات الأراضي بقيمة 458 ريالا للقدم عبر تنفيذ 6 صفقات بلغ إجمالي قيمتها 17 مليون ريال، وسجلت بلدية الريان 7 صفقات للأراضي بمتوسط 333 ريالا للقدم وبقيمة 16.9 مليون ريال، ثم الظعاين التي شهدت 7 صفقات بقيمة 10.55 مليون ريال وبمتوسط 253 ريالا للقدم.
