استحوذ جهاز قطر للاستثمار بالتعاون مع (دوجلاس ايميت) صندوق الاستثمار العقاري الأميركي على مباني مكاتب ادارية بوسط مدينة سانتا مونيكا بصفقة تقدر بنحو 352.8 مليون دولار.
وتبلغ مساحة المبنيين نحو 293 ألف قدم مربع في شارع 1299 (اوشن وافينيو) بمدينة سانتا مونيكا. وكان جهاز الاستثمار قد استحوذ ايضاً بالتعاون مع (دوغلاس) على مبان في بوليفارد ويلشاير في 2016ـ وتم تقديم جزء من سعر الشراء بقرض بقيمة 142 مليون دولار مضمون وغير قابل للاسترداد فيما قامت شركة (دوغلاس) بتوفير 20% من رأس المال وادارة المشروع المشترك.
وحسب البيان الصادر عن (دوجلاس ايميت) وحصلت لوسيل على نسخة منه، فإن أحد الابراج التي استحوذ عليها الجهاز مع مجموعة (دوجلاس) يضم مكاتب وشرفات خاصة وساحة حديقة مفتوحة كما يتكون البرج من نحو 11 طابقاً. وذلك ضمن خطط الجهاز بالتوسع في الاستحواذ علي المباني الادارية الفخمة في لوس أنجلوس والتي تتميز باقساط ايجار كبيرة نتيجة لاطلالتها المباشرة على الشاطئ.
ويقع المبني الثاني في 429 سانتا مونيكا بمساحة 78 الف قدم مربع في قلب المدينة ويتميز باطلالة علي المحيط والجبال ويقع علي بعد بناية واحدة فقط من منتزه شارع 3 الشهير عالمياً وعلى بعد ثلاثة مبان من محطة الســـكك الحديدة الســــــــريعة.
وحسب شبكة بلومبيرغ الامريكية فان الصفقة تعتبر خطوة أخرى ضمن خطط جهاز قطر للاستثمار في التوسع الكبير في محفظتها الاستثمارية في الولايات المتحدة، تتبعها استثمارات كبيرة اخرى من العقارات الفاخرة، مثل مشروع مانهاتن ويست في مدينة نيويورك في 2015، وعمليات الاستحواذ على ويستوود مع (دوغلاس ايميت) ، ونحو 9.9% من مبنى امباير ستيت في 2016، كما اعلن جهاز الاستثمار خططا لاستثمار 35 مليار دولار في امريكا علي مدي خمس سنوات.
وبالنسبة لمجموعة (دوغلاس) فان الصفقة ترفع زيادة حصة ملكيتها في العقارات الفاخرة بوسط المدينة من 55% الي 71%، ولديها حالياً نحو 69 مكتباً بمساحة 18 مليون قدم.
بالاضافة لعشرة مجمعات سكنية رائدة في لوس انجلوس وهونولولو تضم 3320 وحدة ونحو 850 وحدة قيد التطوير.
ووفقاً لتقدير لوسيل فان التعاون مع مجموعة (دوغلاس ايميت) لم يكن هو الاول من نوعه في هذا المجال حيث استحوذ الجهاز في مارس 2016 على مشروع للمكاتب في مدينة لوس أنجلوس بصفقة قدرت بنحو 1.34 مليار دولارفي منطقة ويست وود غربي لوس أنجلوس بالقرب من ضاحية بيفرلي هيلز الشهيرة.
وتوجت صفقة شراء حصة فى شركة النفط الروسية الكبرى روسنفت ديسمبر الماضي عاما من الاستحواذات العملاقة لجهاز قطر للاستثمار فى 2016 مع ارتفاع إجمالى قيمة الصفقات 22 % إلى 82 مليار دولار.
وكان الشيخ عبدالله بن محمد بن سعود آل ثاني الرئيس التنفيذي لجهاز قطر للاستثمار قال لـ لوسيل إن جهاز سيفتتح مكتباً في وادي السيليكون في سان فرانسيسكو في اطار خطته لاستثمار نحو 35 مليار دولار في الولايات المتحدة وتنويع محفظته الاستثمارية بالدخول في قطاع التكنولوجيا، مشيراً إلى أن الجهاز نفذ حالياً أكثر من 60% من هذه الخطة بامريكا.
ويخطط الجهاز للدخول في قطاع البنية التحتية بأمريكا باستثمار تقدر بنحو 10 مليارات دولار. كما أعلن الجهاز أيضاً خطة في العام الماضي بانفاق نحو 20 مليار دولار في آسيا خلال السنوات الخمس القادمة، بالاضافة لخطط باستثمار 2.2 مليار دولار في روسيا.
مجموعة البدع و سيمنس توقعان مذكرة تفاهم لتعزيز الشراكة والتنمية الصناعية
قطر تفتح باب التجنيد الاختياري لفئات جديدة.. مكافآت تصل إلى 7000 ريال ومزايا إقامة دائمة
