الإمارات تتخذ إجراءات لمنع انهيار قطاع العقارات

لوسيل

دبي - رويترز

رغم توقعات بأن تشهد أسعار العقارات مزيدا من الانخفاض هذا العام تواصل شركات التطوير العقاري في دبي تنفيذ خطط البناء الموضوعة لإنقاذ القطاع غير عابئة بما علق بالأذهان من ذكريات عن الانهيار الذي ألم بالسوق عام 2008.
ويقول خبراء القطاع العقاري إنه رغم تراجع حجم المبيعات في الإمارة فمن المنتظر أن يضمن إجراء تغييرات هيكلية في السوق - مثل تشديد القواعد التنظيمية وتراجع أعداد المضاربين - للشركات المطورة أن تمر الأزمة بسلام وألا يتكرر ما حدث في المرة السابقة.
لكن آخرين يشعرون بالقلق لتداعيات هبوط أسعار النفط على السوق العقاري وذلك رغم أن دبي منتج صغير للنفط الخام مقارنة بإمارة أبو ظبي ويتساءلون عن كيفية تمويل كل المشروعات التي يعلن عنها.
وقد شهدت أسعار العقارات في دبي تقلبات في السنوات العشر الأخيرة أكثر مما شهدته مناطق أخرى.
وتقدر شركة كلاتونز للاستشارات العقارية أن أسعار العقارات السكنية في الإمارة انخفضت بنسبة 50 في المائة من الذروة التي بلغتها في الفترة من الربع الثالث من عام 2008 إلى منتصف عام 2009، ومنيت بتراجع آخر في أوائل 2010.